PRESALE HOUSE
- 【客變設計費用】
預售客變 1,600元 / 坪,不足 25,000 以 25,000 元計、未來可抵設計費。 - 【服務內容包含】
建商圖面分析與繪製 / 水電知識說明與教學 / 陪同屋主與建商進行客變會議 / 針對建商客變加減帳確認與複算
- 【事前準備】
- 加入 辰境LINE帳號
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提供建商客變DWG檔案、建材設備清單、客變期限與規範,辰境進行資料檢查與圖面報價。缺少的資料會條列清單協助屋主向建商索取,保障屋主權益。
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辰境提供『客變報價單』與『合約書』,屋主確認後支付第一期款與合約回簽。
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索取『辰境需求表格』填寫,填寫後提供給辰境。
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客變設計流程共分三階段收款,簽約付訂30% / 與建商客變60% / 加減帳確認完成(最久6個月)10%
- 【整個流程預計1-2個月】
- 根據屋主提供的需求單,辰境規劃平面配置A、B平面圖方案做一次討論。
- 線上 / 實體討論: 雙方依A、B平面圖方案討論、並調整定一方案。
- 實體會議: 辰境做簡易水電教學並輔導屋主水電相關配置定案。
- 協助屋主確認建材或於客變當天至現場挑選建材並給予建議。
- 辰境陪同屋主與建商進行客變圖說明(或屋主提供委託書由辰境代為處理)
- 建商提供加減帳明細,辰境將進行確認及驗算。
*請注意平面圖定案才會進入下一階段:水電相關配置教學討論。
*每次圖面修改次數為三次,確保流程順暢與避免來回舉棋不定之修改。
*如建商尚未提供DWG檔就無法開始接洽,如需要先預約時程可以先支付訂金5,000元做預約時程。
*如完成客變後有二次客變需求,需再加收「客變費用總金額」50 %作為改稿費補貼。
- 根據屋主提供的需求單,辰境規劃平面配置A、B平面圖方案做一次討論。