^{PRESALE HOUSE}

• 【客變設計費用】
  預售客變 1,600元 / 坪，不足 25,000 以 25,000 元計、未來可抵設計費。
• 【服務內容包含】
  建商圖面分析與繪製 / 水電知識說明與教學 / 陪同屋主與建商進行客變會議 / 針對建商客變加減帳確認與複算

 

• 【事前準備】
  1. 加入 辰境LINE帳號 
  2. 提供建商客變DWG檔案、建材設備清單、客變期限與規範，辰境進行資料檢查與圖面報價。

     缺少的資料會條列清單協助屋主向建商索取，保障屋主權益。

  3. 辰境提供『客變報價單』與『合約書』，屋主確認後支付第一期款與合約回簽。

  4. 索取『辰境需求表格』填寫，填寫後提供給辰境。

  5. 客變設計流程共分三階段收款，簽約付訂30% / 與建商客變60% / 加減帳確認完成(最久6個月)10%

• 【整個流程預計1-2個月】
  1. 根據屋主提供的需求單，辰境規劃平面配置A、B平面圖方案做一次討論。
     
  2. 線上 / 實體討論: 雙方依A、B平面圖方案討論、並調整定一方案。
  3. 實體會議: 辰境做簡易水電教學並輔導屋主水電相關配置定案。
     
  4. 協助屋主確認建材或於客變當天至現場挑選建材並給予建議。
     
  5. 辰境陪同屋主與建商進行客變圖說明（或屋主提供委託書由辰境代為處理）
     
  6. 建商提供加減帳明細，辰境將進行確認及驗算。
     

   

  *請注意平面圖定案才會進入下一階段:水電相關配置教學討論。

  *每次圖面修改次數為三次，確保流程順暢與避免來回舉棋不定之修改。

  *如建商尚未提供DWG檔就無法開始接洽，如需要先預約時程可以先支付訂金5,000元做預約時程。

  *如完成客變後有二次客變需求，需再加收「客變費用總金額」50 %作為改稿費補貼。