可預約時程
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【公告】
2024 / 06 / 20

新成屋/中古屋:

可預約12月份提案

*工程2024已滿

預售屋:

可預約12月份客變規劃

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服務流程

PRESALE HOUSE


 

  • 【客變設計費用
    預售客變 1,600元 / 坪,不足 25,000 以 25,000 元計、未來可抵設計費。
  • 【服務內容包含】
    建商圖面分析與繪製 / 水電知識說明與教學 / 陪同屋主與建商進行客變會議 / 針對建商客變加減帳確認與複算

 

 

  • 【事前準備】
    1. 加入 辰境LINE帳號 
    2. 提供建商客變DWG檔案、建材設備清單、客變期限與規範,辰境進行資料檢查與圖面報價。
      缺少的資料會條列清單協助屋主向建商索取,保障屋主權益。
    3. 辰境提供客變報價單』合約書』,屋主確認後支付第一期款與合約回簽。

    4. 索取『辰境需求表格』填寫,填寫後提供給辰境。

    5. 客變設計流程共分三階段收款,簽約付訂30% / 與建商客變60% / 加減帳確認完成(最久6個月)10%

 


  • 【整個流程預計1-2個月】
    1. 根據屋主提供的需求單,辰境規劃平面配置A、B平面圖方案做一次討論。
    2. 線上 / 實體討論: 雙方依A、B平面圖方案討論、並調整定一方案。
    3. 實體會議: 辰境做簡易水電教學並輔導屋主水電相關配置定案。
    4. 協助屋主確認建材或於客變當天至現場挑選建材並給予建議。
    5. 辰境陪同屋主與建商進行客變圖說明(或屋主提供委託書由辰境代為處理)
    6. 建商提供加減帳明細,辰境將進行確認及驗算。

     

    *請注意平面圖定案才會進入下一階段:水電相關配置教學討論。

    *每次圖面修改次數為三次,確保流程順暢與避免來回舉棋不定之修改。

    *如建商尚未提供DWG檔就無法開始接洽,如需要先預約時程可以先支付訂金5,000元做預約時程。

    *如完成客變後有二次客變需求,需再加收「客變費用總金額」50 %作為改稿費補貼。

 


 

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